Ce que la PEB impose au neuf en 2026
En Wallonie, toute nouvelle construction doit atteindre le standard Q-ZEN (quasi zéro énergie) : forte isolation, très bonne étanchéité à l'air, ventilation maîtrisée et recours aux énergies renouvelables. Deux nouveautés majeures sont entrées en vigueur pour les demandes de permis envoyées après le 31 décembre 2025 (arrêté du Gouvernement wallon du 5 juin 2025) :
- Part minimale de 35 % d'énergie renouvelable dans la consommation d'énergie primaire annuelle du bâtiment (pour une maison individuelle de moins de 1 000 m²).
- Interdiction du mazout et du charbon pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire dans tout bâtiment à construire ou à reconstruire.
Le gaz naturel n'est pas interdit, mais il n'est pas comptabilisé comme renouvelable : avec une chaudière gaz, il faut donc atteindre les 35 % par un autre moyen (solaire thermique, photovoltaïque, PAC hybride…). Une note justificative reste possible en cas d'impossibilité technique, fonctionnelle ou économique, mais elle déclenche alors des exigences renforcées sur la consommation. Pour le détail du calcul PEB, voir notre guide pompe à chaleur et PEB en Wallonie.
Quel système est conforme au neuf en 2026 ?
| Solution | Conforme au neuf 2026 ? | Pourquoi |
|---|---|---|
| PAC air-eau (basse température) | Oui — solution de référence | Énergie renouvelable, aucun combustible fossile, rendement optimal avec un plancher chauffant ; assure chauffage, eau chaude et rafraîchissement. |
| Clim réversible / PAC air-air | Oui | Renouvelable également, idéale en appoint ou petit logement, mais ne produit pas l'eau chaude sanitaire. |
| Chaudière gaz à condensation | Autorisée, mais à réfléchir | Le gaz reste permis, mais ne compte pas comme renouvelable : il faut couvrir les 35 % autrement (solaire, hybride…). |
| Chaudière mazout ou charbon | Non — interdite | Interdites pour le chauffage et l'eau chaude dans tout bâtiment à construire ou reconstruire depuis 2026. |
| Chauffage électrique direct | Déconseillé | Autorisé mais très énergivore : difficile d'atteindre le niveau Q-ZEN et les 35 % renouvelables. |
Le mazout et le charbon sont interdits ; le gaz ne l'est pas mais n'aide pas à atteindre les 35 %. Vérifiez toujours votre cas précis avec votre responsable PEB et sur energie.wallonie.be.
Pourquoi la PAC air-eau est la solution naturelle du neuf
Une construction neuve est bien isolée et étanche : ses besoins de chaleur sont faibles et peuvent être couverts à basse température (autour de 30 à 35 °C dans un plancher chauffant). C'est exactement le terrain de jeu idéal de la pompe à chaleur air-eau, dont le rendement (COP) est d'autant meilleur que la température de l'eau est basse. Là où une chaudière chauffe l'eau à 60-70 °C, la PAC travaille à basse température et restitue plusieurs kWh de chaleur pour 1 kWh d'électricité.
Comme l'aérothermie (ou la géothermie) est considérée comme renouvelable, la PAC coche directement l'exigence des 35 %, sans citerne, sans combustible fossile et sans entretien de brûleur. C'est aussi la raison pour laquelle on privilégie une émission basse température plutôt que des radiateurs surdimensionnés dans le neuf.
Les avantages de PAC air-eau dans une construction neuve
- Énergie renouvelable : coche directement l'exigence des 35 % du neuf
- Aucun combustible fossile : ni citerne mazout, ni ramonage, ni raccordement gaz
- Rendement optimal en basse température avec un plancher chauffant
- Chauffe, produit l'eau chaude sanitaire et peut rafraîchir l'été
- Se couple idéalement au photovoltaïque pour l'autoconsommation
Les points d'attention
- Investissement initial plus élevé qu'une chaudière (mais intégré au budget global de construction)
- Exige un bon dimensionnement et une émission basse température pour être vraiment performante
- Pas éligible aux primes Habitation, réservées à la rénovation de l'existant
Coupler la PAC au photovoltaïque : le duo gagnant
Dans le neuf, l'association PAC air-eau + panneaux photovoltaïques est particulièrement pertinente. Le photovoltaïque produit une électricité renouvelable sur place, qui alimente en partie la pompe à chaleur : vous auto-consommez votre propre production pour chauffer et produire l'eau chaude, ce qui réduit la facture et renforce la conformité aux 35 % renouvelables. C'est le sujet de notre guide dédié pompe à chaleur et panneaux solaires.
Un mot d'honnêteté sur les aides : les primes Habitation et la TVA à 6 % visent avant tout la rénovation de l'existant. Pour une construction neuve, l'avantage vient surtout de la conformité PEB, des faibles consommations et de l'autoconsommation solaire — pas d'une prime PAC. À l'inverse, si vous remplacez une vieille chaudière dans un logement existant, voir plutôt notre guide interdiction des chaudières mazout et gaz en Wallonie.
On dimensionne votre PAC air-eau sur les besoins réels de votre maison neuve, on la cale sur votre plancher chauffant et on chiffre le couplage photovoltaïque — pour être conforme PEB dès la remise des clés.
Estimer mon projet neufQuestions fréquentes
Peut-on encore installer une chaudière au mazout dans une maison neuve en Wallonie ?
Non. Depuis le 1er janvier 2026, les systèmes de chauffage et de production d'eau chaude au mazout ou au charbon sont interdits dans tout bâtiment à construire ou à reconstruire, pour les demandes de permis envoyées après le 31 décembre 2025. Il faut donc s'orienter vers une pompe à chaleur, éventuellement le gaz, ou une solution renouvelable.
Le gaz naturel est-il autorisé dans une construction neuve ?
Oui, le gaz naturel n'est pas interdit dans le neuf en Wallonie. Attention toutefois : il n'est pas compté comme énergie renouvelable. Avec une chaudière gaz, il faut donc atteindre les 35 % d'énergie renouvelable exigés par un autre moyen, par exemple du solaire thermique ou photovoltaïque, ce qui alourdit le montage.
Qu'est-ce que l'exigence des 35 % d'énergie renouvelable au neuf ?
Depuis 2026, une nouvelle construction en Wallonie doit couvrir au moins 35 % de sa consommation d'énergie primaire annuelle par des énergies renouvelables (pour une maison de moins de 1 000 m²). Une pompe à chaleur, qui puise l'énergie de l'air ou du sol, ou des panneaux solaires permettent d'y répondre. Le mazout, le charbon et le gaz n'y contribuent pas.
Pourquoi conseille-t-on une pompe à chaleur air-eau plutôt qu'air-air dans le neuf ?
Une maison neuve a besoin d'un chauffage central et d'eau chaude sanitaire. La PAC air-eau alimente un plancher chauffant basse température et produit l'eau chaude, ce qui en fait un système complet. La clim réversible (air-air) chauffe l'air des pièces mais ne produit pas l'eau chaude sanitaire : elle convient surtout en appoint ou pour un petit logement.
Faut-il un plancher chauffant pour une pompe à chaleur dans une construction neuve ?
Ce n'est pas obligatoire, mais c'est fortement recommandé. Le plancher chauffant fonctionne à basse température (30 à 35 °C environ), ce qui maximise le rendement de la pompe à chaleur et le confort. Dans une construction neuve, c'est le moment idéal pour l'intégrer, contrairement à une rénovation où l'on doit souvent composer avec des radiateurs existants.
Une construction neuve donne-t-elle droit aux primes pompe à chaleur en Wallonie ?
Non, en règle générale. Les primes Habitation et le taux de TVA réduit à 6 % visent la rénovation de logements existants, pas la construction neuve. Pour un projet neuf, l'intérêt vient surtout de la conformité PEB, des faibles consommations et de l'autoconsommation photovoltaïque. Vérifiez toujours votre situation précise sur les canaux officiels.
Le photovoltaïque est-il utile avec une pompe à chaleur dans une maison neuve ?
Oui, c'est un excellent couplage. Les panneaux produisent une électricité renouvelable sur place qui alimente en partie la pompe à chaleur : vous auto-consommez votre production pour chauffer et produire l'eau chaude. Cela réduit la facture et renforce la part renouvelable exigée au neuf. C'est souvent la combinaison la plus cohérente pour un candidat-bâtisseur.
Sources & références
- Énergie Wallonie — nouvelle construction Q-ZEN et obligations PEB
- Wallonie.be — interdiction des chaudières au mazout et mesures 2026
- UVCW — entrée en vigueur de l'exigence renouvelable et de l'interdiction mazout/charbon (art. 9776)
- Arrêté du Gouvernement wallon du 5 juin 2025 — base réglementaire des exigences PEB 2026
Page mise à jour en août 2026. Montants et primes indicatifs, susceptibles d'évoluer : nous vérifions toujours les conditions réelles avant tout engagement.
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